Moderne Büro-/Praxisfläche in Schwechat – Ideal für kreative Köpfe-Toplage
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 333,86 €
- Zimmer 1
Beschreibung
DER BESTE PLATZ FÜR IHREN ERFOLG
Optimale Lage, moderne Infrastruktur, unmittelbare Nähe zur Flughafenautobahn sowie zum Flughafen Wien-Schwechat, flexible Nutzungsmöglichkeiten – das sind nur ein paar Vorteile in Ihrem stilvollen Büro in der Ableidingergasse in Schwechat.
Die neu gestalteten Räumlichkeiten liegen im Zentrum von Schwechat – direkt beim Bahnhof und dennoch ruhig gelegen. Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsflächen – eine Vielzahl an Unternehmen nutzt bereits die Räumlichkeiten im Haus. Sie als Unternehmer finden hier die Möglichkeit, neue, flexible und moderne Arbeitswelten zu gestalten.
Entspannen im ruhigen Garten – hier können Sie wunderbar abschalten und eine entspannte Mittagspause verbringen. Laden Sie Ihre Batterien im Grünen wieder auf oder finden Sie Inspiration für neue Ideen.
DATEN & FAKTEN
* Bürofläche: 12,96 m²
* flexible Nutzungsmöglichkeiten
* große Fenster für viel Tageslicht
* Küchennische
* Sanitärräume
* optimale Infrastruktur (A4, S1, Bus, Bahn)
* nur 10 Autominuten zum Flughafen Wien-Schwechat
* nur 3 Gehminuten zum Bahnhof Schwechat
Als SCHWECHATER TRADITIONSUNTERNEHMEN möchten wir Unternehmer unterstützen.
Viele junge Menschen sind hoch motiviert und haben tolle Ideen für ein neues Geschäftsfeld. Ein neues Business aufzubauen erfordert Kraft und Energie. Wir unterstützen Sie dabei. So kann der Start in ein neues Business gelingen.
RUFEN SIE AN!
Silvia Bayr - 0664 180 11 11
Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei
Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt.) zuzüglich 20% USt.
Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Nähe Wien, Flughafen Wien-Schwechat
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 5500 m
- Straßenbahn / Bus 2000 m
- Flughafen 7500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 6500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 333,86 € |
Miete: | 289,42 € |
Betriebskosten: | 44,44 € |
Heizkosten: | 35,00 € |
Umsatzsteuer: | 73,77 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 368,86 € |
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 21850
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 333,86 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 13 m2
Ansprechpartner
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